Megállapodás kontra szerződés

egy megegyezés bármely két vagy több fél között létrejött megértés vagy megállapodás. A szerződés a megállapodás egy olyan fajtája, amely feltételei és elemei alapján jogilag kötelező és végrehajtható a bíróságon.

Összehasonlító táblázat

Különbségek - hasonlóságok - Megállapodás és a szerződés összehasonlító diagramja

	Megegyezés	Szerződés
Meghatározás	Két vagy több fél közötti (általában informális) megállapodás, amelyet törvény nem hajt végre.	Két vagy több fél közötti hivatalos megállapodás, amely feltételei és elemei alapján törvény által végrehajtható.
Érvényesség:	A felek kölcsönös elfogadása.	A felek kölcsönös elfogadása.
Írásban kell lennie?	Nem.	Nem, kivéve néhány olyan különleges szerződéstípust, mint például földterület vagy olyan, amely egy éven belül nem fejezhető be.
Megfontolás szükséges	Nem	Igen
Jogi hatály	Az a megállapodás, amelyben nem szerepel a szerződés egyik előírt eleme, nem rendelkezik joghatással.	A szerződés jogilag kötelező érvényű, és feltételei bíróságon végrehajthatók.

Tartalom: Megállapodás vagy szerződés

• 1 Meghatározás
• 2 Követelmények
• 3 példa
• 4 előnye
• 5 Hivatkozások

Meghatározás

A megállapodás egy kiterjedt koncepció, amely magában foglal bármilyen megállapodást vagy egyetértést két vagy több fél között az egymással szemben fennálló jogaikkal és kötelezettségeikkel kapcsolatban. Az ilyen informális megállapodások gyakran „úriemberi megállapodások” formájában valósulnak meg, amikor a megállapodás feltételeinek betartása az érintett felek tiszteletére és nem a végrehajtás külső eszközeire épül..

A szerződés egy meghatározott típusú szerződés, amely megfelel bizonyos követelményeknek, amelyek célja a felek között jogilag kötelező érvényű kötelezettségek létrehozása, amelyeket a bíróság hajt végre..

követelmények

A megállapodás eléréséhez a feleknek csak egyetértésre kell jutniuk relatív jogaik és kötelezettségeik vonatkozásában, amelyet gyakran „elmék találkozójának” neveznek. A szerződés megkötésére vonatkozó követelmények pontosabbak és viszonylag szigorúbbak. A szerződésnek a következő alapvető elemeket kell tartalmaznia:

• Ajánlat és elfogadás: Minden szerződésnek tartalmaznia kell egy egyedi ajánlatot és az adott ajánlat elfogadását.
• Kölcsönös egyetértéssel: Az ajánlatnak és az elfogadásnak a feleknek kényszerítés nélkül szabadon beleegyezniük kell. A feleknek megegyezniük kell ugyanazon feltételekben, és mindegyiknek köteleznie kell egy kötelező érvényű megállapodás kialakítását.
• Megfontolás: Ez olyan érték, amelyet a felek kicserélnek. A mérlegelés pénz, áruk vagy szolgáltatások formájában is megtörténhet, de mindkét félnek biztosítania kell valami értéket a szerződés létrejöttéhez. Ha csak az egyik oldal nyújt valamit, akkor ez ajándék, nem pedig szerződés.
• kompetencia: Mindkét félnek meg kell értenie a helyzetet, és meg kell értenie, hogy mit jelent a szerződés. Így egyetlen fél sem lehet kiskorú, kábítószer vagy alkohol hatása alatt, vagy mentálisan hiányos oly módon, amely megakadályozná őket abban, hogy megértsék a szerződés feltételeit. A szerződés nem illetékes fele elutasíthatja a szerződést, ami érvénytelenné tenné.
• Jogi cél: A szerződés céljának a jogszerű magatartás keretein belül kell lennie. Más szavakkal: a bíróság soha nem hajtja végre valamely illegális ügyre vonatkozó szerződést.

Mindaddig, amíg a szerződés megfelel a fenti követelményeknek, bíróságon végrehajtható, ami azt jelenti, hogy a bíróság arra kötelezi a nem teljesítő felet, hogy tartsa be a szerződés feltételeit. Általában a szerződésnek nem kell írásosnak lennie, és sok esetben a fent felsorolt ​​valamennyi elemmel kapcsolatos szóbeli megállapodás érvényes és végrehajtható szerződésnek minősül..

Egyes helyzetek azonban megkövetelik, hogy a szerződés írásban végrehajtható legyen. Az Egyesült Államokban ezeket a helyzeteket az egyes államok csalásokról szóló törvényei tartalmazzák. Noha a helyzetek pontos felsorolása országonként eltér, a legtöbb csalási törvény előírja, hogy az alábbiakra vonatkozó szerződéseket írásban kell megkötni:

• Ingatlanokkal kapcsolatos ügyletek
• Házassági szerződések
• Olyan tranzakciók, amelyek teljesítése több mint egy évet igényel

Ez a videó bemutatja, hogyan kell jó üzleti szerződést létrehozni:

Példák

Egy megállapodás magában foglalhatja azt, hogy az egyik fél elfogadja egy másik fél ajánlatát. Mivel ez a forgatókönyv nem foglalkozik mérlegeléssel, ez nem szerződés. A nem szerződésnek minősülő megállapodások további általános példái közé tartoznak az úriemberi megállapodások és az engedély nélküli fogadási poolok. Az összes szerződésen kívüli megállapodás kulcseleme az, hogy azok jogilag nem érvényesíthetők.

A szerződések általános példái a közzétételi megállapodások, a végfelhasználói licencszerződések (mindkettő annak ellenére, hogy „megállapodásoknak” hívják), munkaszerződések és elfogadott megrendelések. Függetlenül attól, hogy megnevezik, mindaddig, amíg a megállapodás tartalmazza a fent felsorolt ​​szerződés szükséges elemeit, a bíróság mint ilyen végrehajthatja.

Előnyök

A szerződés kritériumainak nem megfelelő megállapodás elsődleges előnye, hogy lényegében informális jellegű. Ahol a szerződő felek régóta fennállnak egymással, és jelentős mértékű bizalom oszlik meg, a szerződésen kívüli megállapodás használata időt takaríthat meg, és nagyobb rugalmasságot engedhet meg a megállapodott kötelezettségek teljesítésében. Azok a megállapodások, amelyekben nincs a szerződés összes előírt eleme, életképesebbek lehetnek olyan helyzetekben is, amikor a szerződés megfogalmazása megengedhetetlen terhet jelentene az érintett felek számára..

A szerződések fő előnye, hogy megfogalmazják azokat a konkrét feltételeket, amelyekben a szerződő felek megállapodtak, és jogsértés esetén - ha egy vagy több fél nem teljesíti kötelezettségeit - útmutatóként szolgálnak a bíróság számára a meghatározza a sértett fél vagy felek számára a megfelelő jogorvoslati lehetőséget. Még abban az esetben is, ha a felek jó kapcsolatokkal és egymással bizalommal bírnak, a szerződés használata további biztosítékot nyújt arra, hogy a szerződés alapján vállalt kötelezettségeket a felek szándékának megfelelően teljesítik. A szerződések általában ajánlottak a kevésbé szigorú megállapodásokkal szemben bármilyen hivatalos üzleti vagy kereskedelmi ügyben, az általuk nyújtott kiegészítő védelem miatt.

Irodalom

• wikipedia: Szerződés
• wikipedia: Gentlemen's_agreement
• A szerződések és a megállapodások alapelvei